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ガイアタウン四条町II

所在地 ガイアタウン四条町II
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩5分
販売価格 2,680万円~

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INFO

所在地 ガイアタウン四条町II
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩5分
構造 木造2階建 土地面積 85.96m2~115.71m2
延床面積 92.3m²(約27.93坪)~ 用途地域 第一種住居地域
販売区画数 全17区画 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
販売価格 2,680万円〜 取引態様 売主

INNSURANCE

スウェーデン式サウンディング試験を始め、最適な調査方法を用いて地盤の状態をしっかりと調査。 さらに地形や立地条件などから、土地・地盤の状況を正確に把握します。 調査で収集したデータだけでなく、地形図や土地前歴、航空写真など、あらゆる資料を収集判断し、不同沈下しない地盤対策に活かします。

軟らかい地盤でも杭などの改良を加えることで問題が解消されます。

当地盤保証システムは、当社が地盤調査を行いそのデータ解析に基づいた基礎工事、または地盤改良工事が実施された建物を対象とします。

  • お客さま・ビルダーも安心の不同沈下に対する保証。
    実績のある解析力により、不同沈下をさせない為の提案です。
  • お引き渡しから20年間の保証
  • 5,000万円を限度
    地盤の不同沈下に起因する建物の損害等地盤保証システム規定に基づき対応します。

ご商談からアフターケアまで、ずっと安心な住まいづくり

特徴

1すべての住宅事業者様、すべての新築住宅で利用できる

2住宅の構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分が対象

3設計施工基準に基づき、工事中第三者による現場検査を実施

10年保険対応住宅

(財)住宅保証機構 には、25年以上にわたり全国で100万戸を越える経験と実績 があります。 新築住宅の基本構造部分(構造耐久力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について、 引渡し後20年間になんらかの瑕疵(かし=不具合)が見つかれば、無料補修を受けることができます。 前もって瑕疵を防ぐために、行政の建築確認検査などの経験を積んだ専門の検査員が、 基礎配筋工事終了後と屋根工事終了後の2回に分けて検査 を実施します。

安心の住まいをお手伝い

新築住宅のお引渡から最長10年間に住宅品質確保法で定められた基本構造部分 (構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分)に瑕疵が発見された場合、 補修費用等に対して保険金が支払われます。 全ての検査に合格後、保険付保明書をお渡しします。

工事中にも現場検査を実施

「まもりすまい保険」では設計施工基準を定めています。 また、保険に加入される住宅は、工事中に専門の検査員(建築士)により 現場検査が行われます。

保険の内容

不具合が生じた場合、無料で補修を行い、10年保証を確実にするための 住宅瑕疵担保責任保険を付保する予定です。 万が一、当社が倒産した場合は、住宅所有者様が直接補修費用に対し、 2,000万円を上限に保険金を請求することができます。  ※保険金の支払いは、一定の限度額、免責金額、免責事項があります。

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