ガイアタウン東石切Ⅰ

  • 近鉄奈良線 「石切駅」徒歩約8分
  • 販売区画数 全4区画
  • 夢をカタチに！ 自由設計可能
  • 支払いイメージ 約 8.0万/月〜

new

標準仕様

耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
長期優良住宅

最寄り駅

近鉄奈良線 石切駅 徒歩約8分
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩約16分

土地建物価格

3,080万円～3,380万円

月々のお支払いの目安

約 8.0万～

頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算

石切駅から徒歩約8分の好立地に 落ち着きのある静かな住宅街。

東大阪市東石切は、生駒山を望む静かな住宅街。
生駒山に囲まれた自然豊かな空気の綺麗な土地です。
ガイアタウン東石切Ⅰは、近鉄奈良線「石切駅」から徒歩約8分。落ち着いた街並みで閑静な住宅街なので、暮らしに最適な場所です。

徒歩圏内に商業施設が隣接した 毎日の暮らしに寄り添う立地。

ガイアタウン東石切Iは、暮らしやすい生活ができる好立地です。
駅からのアクセスも良く、ファミリーマートやスーパーも全て徒歩圏内です。
地域でも評判の良い校区にあるため、子育て環境も抜群。
近鉄奈良線が直通なので大阪市内へのアクセスも良好です。
通勤・子育て・住環境、三拍子が揃った暮らしやすい住宅です。

Plan

間取りプラン

PLOT D

土地面積 : 約101.62㎡（約30.74坪）

延床面積 : 94.96㎡（約28.72坪）

Land Plan

区画図

Equipment

設備仕様

地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術

MIRAIE [ミライエ]

MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。

高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材

現場発泡断熱材 [アクアフォーム]

アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。

災害や気候から家を守り、永く住まえる家に

住まいを守る外壁材 [パワーボード]

世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。

Access

交通アクセス

近鉄奈良線「石切駅」徒歩約8分
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!

ガイアタウン東石切Iは最寄りの近鉄奈良線「石切駅」まで徒歩約8分の駅近で便利なロケーション。
「石切駅」は急行停車駅で、大阪の中心地「大阪難波駅」へ約20分、「近鉄奈良駅」へ約20分でダイレクトにアクセスできる好立地住宅です。

また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン東石切Ⅰで、新しい暮らしを始めてみませんか。

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Facilities

周辺環境

駅
近鉄奈良線「石切駅」：徒歩約8分（618m）
駅
近鉄けいはんな線「新石切駅」：徒歩約16分（1400m）
スーパー
じゃんぼ食鮮館石切：徒歩約7分（555m）
スーパー
関西スーパー日下店：徒歩約14分（1117m）
コンビニ
ファミリーマート 東大阪中石切店：徒歩約3分（196m）
ドラッグストア
ココカラファイン 日下店：徒歩約15分（1165m）
郵便局
石切参道郵便局：徒歩約8分（574m）
公園
東石切公園：徒歩約9分（694m）
幼稚園・保育園
認定こども園石切山手幼稚園：徒歩約7分（515m）
小学校
東大阪市立石切東小学校：徒歩約11分（805m）
中学校
東大阪市立石切中学校：徒歩約11分（824m）

Outline

物件概要

所在地
東大阪市東石切町4丁目8-27
交通
近鉄奈良線「石切駅」徒歩約8分
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩約16分
構造
木造スレート葺2階建　木造軸組在来工法
土地面積
約100.00㎡（約30.25坪）～約104.80㎡（約31.70坪）
延床面積
91.12㎡（約27.56坪）～94.77㎡（約28.66坪）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
販売区画数
全4区画
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
販売価格
3,080万円〜3,380万円
取引態様
販売代理（仲介手数料無料）

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