ガイアタウン上之島町北

  • 近鉄奈良線 「河内山本駅」徒歩約17分
  • 販売区画数 全2区画
  • 夢をカタチに! 自由設計可能
  • 支払いイメージ 約 8.5万/月〜

標準仕様

耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4

最寄り駅

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩約17分
近鉄バス 大和橋 徒歩約6分

土地建物価格

3,280万円~3,480万円

月々のお支払いの目安

約8.5万円~9.0万円

頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算

住みよい街、ガイアタウン上之島町北で新たな暮らしを。

ガイアタウン上之島町北は、近鉄大阪線「河内山本駅」から徒歩約17分の場所に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。
また、周辺にはセブンイレブン八尾福万寺町店、スギ薬局八尾福万寺店、ウエルシア八尾上尾店などの生活施設が充実しています。
これらの環境があることで、暮らしに必要な買い物やお出かけ先に困ることがなく、安心して生活することができます。

閑静な住宅街と暮らしやすい住環境。

ガイアタウン上之島町北は閑静な住宅街にあり、暮らしやすい立地環境です。
八尾市は大阪市内へのアクセスも良く、自然豊かで住環境が良いと評価されています。
さらに、医療施設や商業施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめの街です。

未来を見据えた、子育て世代にぴったりのガイアタウン上之島町北。

ガイアタウン上之島町北は、立地条件や周辺環境が整っており、子育て世代の方々に最適な住環境です。
自然に囲まれた環境があり、子どもたちが安心して遊ぶことができるため、子育てに適した環境が整っています。
是非、ガイアタウン上之島町北で未来を見据えた、充実した家族の暮らしを始めてください。

Plan

間取りプラン

PLOT A

大きな駐車スペースを確保した、住み心地の良い設計。

土地面積 : 約103.73㎡(約31.38坪)~約116.54㎡(約35.25坪)

延床面積 : 約93.96㎡(約28.42坪)~約94.76㎡(約28.66坪)

Land Plan

区画図

Equipment

設備仕様

地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術

MIRAIE [ミライエ]

MIRAIE(ミライエ)はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。

高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材

現場発泡断熱材 [アクアフォーム]

アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。

災害や気候から家を守り、永く住まえる家に

住まいを守る外壁材 [パワーボード]

世界中の過酷な環境で活用されている「ALC(軽量気泡コンクリート)」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。

Access

交通アクセス

近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約17分のガイアタウン上之島町北。
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!

ガイアタウン上之島町北は最寄りの近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩約17分の便利なロケーション。 また近鉄バス「大和橋」まで徒歩約6分です。
大阪の中心地「大阪難波駅」へ約25分、「近鉄奈良駅」へ約45分でアクセスできます!

また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン上之島町北で、新しい暮らしを始めてみませんか。

Facilities

周辺環境

近鉄大阪線「河内山本駅」:徒歩約17分(1340m)
近鉄バス「大和橋」:徒歩約6分(440m)
スーパー
ショッピングプラザアカシヤ 山本店:徒歩約4分(290m)
スーパー
万代 山本店:徒歩約21分(1620m)
スーパー
万代 楽音寺店:徒歩約25分(1990m)
コンビニ
セブンイレブン八尾福万寺町店:徒歩約7分(558m)
ドラッグストア
スギ薬局 八尾福万寺店:徒歩約10分(741m)
ドラッグストア
ウエルシア八尾上尾店:徒歩約13分(1000m)
病院
医療法人貴島会 貴島病院本院:徒歩約26分(2030m)
警察署・交番
大阪府八尾警察署 北山本交番:徒歩約10分(725m)
公園
山本町北第一公園:徒歩約5分(398m)
幼稚園・保育園
認定こども園聖光幼稚園:徒歩約7分(515m)
小学校
八尾市立上之島小学校:徒歩約5分(382m)
中学校
八尾市立上之島中学校:徒歩約12分(893m)

Outline

物件概要

所在地
八尾市上之島町北1丁目10番13号 付近
交通
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約17分
近鉄バス「大和橋」徒歩約6分
構造
木造ガルバリウム葺2階建
木造軸組在来工法
土地面積
約103.73㎡(約31.38坪)~約116.54㎡(約35.25坪)
延床面積
約93.96㎡(約28.42坪)~約94.76㎡(約28.66坪)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
販売区画数
全2区画
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
販売価格
3,280万円~3,480万円
取引態様
販売代理(仲介手数料無料)