PLOT
A
子育て快適、豊富な近隣施設と緑豊かな住環境。
土地面積 : 約75.07㎡（約22.70坪）
延床面積 : 約99.0㎡（約29.95坪）
子育て快適、豊富な近隣施設と緑豊かな住環境。
土地面積 : 約75.07㎡（約22.70坪）
延床面積 : 約99.0㎡（約29.95坪）
ガイアタウン上之島町南
- 近鉄大阪線 「河内山本駅」徒歩約11分
- 販売区画数 全1区画
- 夢をカタチに！ 自由設計可能
- 支払いイメージ 約 8.4万円〜/月
標準仕様
耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4
最寄り駅
近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩約11分
土地建物価格
3,180万円
月々のお支払いの目安
約 8.4万円～
頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算
【八尾市上之島南】自然と都市の調和が魅力の新しい住環境
八尾市上之島南は、自然美と都市の利便性が調和した理想的な住環境を提供します。 ここでは、豊かな緑と静かな環境が日常を彩ります。 交通インフラが整備されており、都心へのアクセスもスムーズです。 駅やバス停からのアクセスが良く、通勤・通学も快適に行えます。 また、近隣にはウェルシア八尾上尾店・スーパーマルヒ山本店・セブンイレブン八尾西山本6丁目店など 生活に必要な施設も充実しています。
緑豊かな自然と便利なアクセスが魅力の分譲地
安全な環境での生活が保障されています。 地域のコミュニティは温かく、住民同士のつながりが強いです。 また、治安が良く、安心して家族での生活を送ることができます。 教育施設も豊富に揃っており学校や幼稚園が多く、子供たちの健やかな成長をサポートします。
新築物件での理想の生活
当地では新築物件も多く取り扱っています。 最新の設備や快適な間取りで、理想の生活を実現できることでしょう。 八尾市上之島南は、自然と都市が調和した暖かなコミュニティが広がる場所です。 ここでの生活は、豊かな自然環境と便利な都市生活が融合し、心地よい日々を約束します。 ぜひ、この魅力的なエリアでの新しい生活を考えてみてください。 ご興味がありましたら、お気軽にお問い合わせください。 私たちが皆様の理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。
Plan
間取りプラン
Land Plan
区画図
標準仕様
耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4
最寄り駅
近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩約11分
土地建物価格
3,180万円
月々のお支払いの目安
約 8.4万円～
頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算
資料請求する
Equipment
設備仕様
地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術
MIRAIE [ミライエ]
MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。
高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材
現場発泡断熱材 [アクアフォーム]
アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。
災害や気候から家を守り、永く住まえる家に
住まいを守る外壁材 [パワーボード]
世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。
Access
交通アクセス
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約11分のガイアタウン上之島南！。
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!
ガイアタウン上之島南は最寄りの近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩約11分の便利なロケーション。
大阪の中心地「天王寺駅」へ約23分、「近鉄奈良駅」へ約35分でダイレクトにアクセスできます！
また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン上之島南で、新しい暮らしを始めてみませんか。
Facilities
周辺環境
駅
近鉄大阪線「河内山本駅」：徒歩約11分
スーパー
スーパーマルヒ：徒歩約5分
コンビニ
セブンイレブン八尾西山本6丁目店：徒歩約4分
ショッピングセンター
アリオ 八尾：車 約5分
ドラッグストア
ウェルシア 八尾上尾店：車 約2分
病院
小西医院：徒歩約3分
郵便局
八尾山本北郵便局
公園
山本町北第一公園：徒歩約7分
幼稚園・保育園
認定こども園 聖光幼稚園：徒歩約9分
小学校
八尾市立 山本小学校：徒歩約2分
中学校
八尾市立 上之島中学校：徒歩約7分
高等学校
八尾市立 山本高等学校：徒歩約2分
Outline
物件概要
所在地
八尾市上之島町南1丁目58番9号 付近
交通
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約11分 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩約25分
学校区
八尾市立 山本小学校 徒歩約2分 八尾市立 上之島中学校 徒歩約7分
構造
木造3階建 在来軸組み工法
敷地面積
約75.07㎡（約22.70坪）
延床面積
約99.0㎡（約29.95坪）
用途地域
第二種中高層住居専用地域
販売区画数
全1区画
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
販売価格
3,180万円
取引態様
売主：ガイア株式会社施工会社：株式会社くら工務店
月々のお支払いの目安
約 8.4万円〜/月
