ガイアタウン下六万寺2区画が分譲開始！
近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩13分！
東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校 六万寺校舎まで、徒歩約10分、東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校 横小路校舎まで約20分といった通学にも優れた住環境となっております！
さらに、東大阪の人気エリアの人気校区になりますので、これからの子育てを考えられているご夫婦にもおすすめです！
未来を見据えた 長期優良住宅だから安心
長期優良住宅は国が定めた7つの認定基準【劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネ性、居住環境、住戸面積、維持保全計画】をクリアした、いつまでも安心・快適に暮らすことができる住宅です。
地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術 MIRAIE [ミライエ]
MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。
高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材 現場発泡断熱材「アクアフォーム」
アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。
災害や気候から家を守り、永く住まえる家に 住まいを守る外壁材「パワーボード」
世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。
冬場もおトクにポカポカ
高級感のあるデザインで
キッチンの収納をサポート
カップボード（食器棚）
食器や調理器具をたっぷり収納できるカップボードが標準装備！キッチン周りがスッキリ片付き、毎日のクッキングが楽しくなります。高級感溢れるデザインも魅力です。
カウンター部分にはレシピ本やノートパソコンなどを置いて、レシピを見ながらお料理なんてことも可能です。
選べる２つのプラン
お好み、重視するポイントに合わせて、お好きな設備プランをお選び頂けます。
ガイアタウン下六万寺町は最寄りの近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩13分の便利なロケーション。
準急停車駅で、大阪の中心地「なんば」へ約21分、ダイレクトにアクセスできます！
「近鉄奈良」へ約30分。また「大阪」「天王寺」「京橋」へはJRへ乗り換えが便利です。都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン下六万寺町 で、新しい暮らしを始めてみませんか。
| 所在地 | 東大阪市下六万寺町3丁目1154番2 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩13分 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建在来軸組み金物工法 |
| 土地面積 | 約125.66㎡（約38.01坪）～約137.63㎡（約41.63坪） |
| 延床面積 | 未定 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 販売区画数 | 全2区画 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地価格 | 2,300万円〜2,600万円 |
| 土地・建物 セット価格 |
3,580万円〜3,880万円 |
| 取引態様 | 売主代理 |
