ガイアタウン 下六万寺1丁目

  • 近鉄奈良線 「瓢箪山駅」徒歩約16分
  • 販売区画数 全1区画
  • 夢をカタチに! 自由設計可能
  • 支払いイメージ 約 8.8万円/月

標準仕様

耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4

最寄り駅

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩約16分

土地建物価格

3,380万円

月々のお支払いの目安

約 8.8万円

頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算

充実の近隣施設と安心の子育て環境が揃う分譲地!

当分譲地の近隣には、ファミリーマート下六万寺店、万代六万寺店、サンドラッグ六万寺店、しまむら六万寺店など、日常生活に必要なお店が充実しています。買い物や食事に困ることはありません。
さらに、周辺には公園や保育園、小学校もあり、子育て世代の夫婦にとって安心できる環境が整っています。
子どもたちの成長をサポートする教育施設も充実しており、安心して暮らせる住みやすいエリアです。

緑豊かな自然と便利なアクセスが魅力の分譲地

「瓢箪山駅」から近い当分譲地は、自然に囲まれた緑豊かなエリアに位置しています。
四季折々の美しい風景が広がり、住環境としての心地よさを感じられます。
また、駅から徒歩圏内にあることから、通勤やお出かけも便利です。
自然と都市の利便性を兼ね備えた理想の立地となっています。

安心安全な通学ができる校区にある分譲地

東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校の六万寺校舎は、徒歩約5分の距離に位置しており、横小路校舎は徒歩約13分。
どちらも徒歩圏内で通学ができ、子供たちの通学の負担を軽くすることができます。
また、親御さんも通学路が近いことで安心して、子供たちの安全を確保することができます。
当分譲地の校区はご近所との密なつながりを築くことができる点や、安心できる通学が出来る点で魅力的な分譲地です。

Land Plan

区画図

Equipment

設備仕様

地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術

MIRAIE [ミライエ]

MIRAIE(ミライエ)はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。

高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材

現場発泡断熱材 [アクアフォーム]

アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。

災害や気候から家を守り、永く住まえる家に

住まいを守る外壁材 [パワーボード]

世界中の過酷な環境で活用されている「ALC(軽量気泡コンクリート)」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。

Access

交通アクセス

近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約16分のガイアタウン下六万寺1丁目。
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!

ガイアタウン下六万寺1丁目は最寄りの近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩約16分の便利なロケーション。
「瓢箪山駅」は区間準急停車駅で、大阪の中心地「大阪難波駅」へ約20分、「近鉄奈良駅」へ約25分でダイレクトにアクセスできます!

また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン下六万寺1丁目で、新しい暮らしを始めてみませんか。

Facilities

周辺環境

近鉄奈良線「瓢箪山」:徒歩約16分 (1280m)
スーパー
万代六万寺店: 徒歩約5分 (392m)
コンビニ
ファミリーマート東大阪六万寺店: 徒歩約4分 (312m)
コンビニ
セブンイレブン東大阪下六万寺町店: 徒歩約8分 (623m)
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら六万寺店: 徒歩約7分 (560m)
ドラッグストア
サンドラッグ六万寺店: 徒歩約2分 (140m)
銀行
関西みらい銀行枚岡支店: 徒歩約3分 (231m)
病院
社会医療法人若弘会若草第一病院: 徒歩約17分 (1360m)
交番
大阪府枚岡警察署六万寺交番: 徒歩約2分 (214m)
公園
六万寺公園: 徒歩約1分 (85m)
幼稚園
認定こども園枚岡カトリック幼稚園: 徒歩約11分 (868m)
幼稚園
東大阪市立縄手南こども園: 徒歩約5分 (395m)
中学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎: 徒歩約5分 (400m)
小学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎: 徒歩約13分 (1040m)

Outline

物件概要

所在地
東大阪市下六万寺町1丁目2番 付近
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約16分
学校区
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校 六万寺校舎 徒歩約5分
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校 横小路校舎 徒歩約13分
構造
木造ガルバリウム鋼葺2階建
木造軸組在来工法
土地面積
約103.74㎡(約31.38坪)
用途地域
第一種住居地域
販売区画数
全1区画
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
販売価格
3,380万円
取引態様
売主:販売代理 ガイア株式会社
施工会社:株式会社くら工務店