寒い冬もあたたかく、年中快適に広々と過ごせるリビング
リビングは優雅に寛げるように、明るくゆったりとした広さを確保。また、ガイアタウンは、ヌック（床暖房）を標準仕様としています。エアコンと違い空間は勿論、足や腰から体を温めてくれます。
調理スペース・収納たっぷり！お料理がテキパキはかどるカウンターキッチン
広い調理スペースに３口コンロ、受け渡しができるカウンターにホットプレートも洗える大容量シンクなど、効率良くお料理ができる広々キッチン。背面のカップボードにはコンセントもあり、調理家電やパソコンが置けます。
（和室）LDKと和室は繋がり1つの大きな空間に。家族のお気に入りスペースになりそう。
（バスルーム）1日の疲れを癒す浴室。ガイアタウンは、カワック（浴室暖房乾燥機）を標準仕様としています。冬場の予備暖房もでき快適な入浴タイムを実現。洗濯物の乾燥もできます。
（洗面）広くて清潔感のある洗面室。生活感の出る洗剤や小物は引き出し収納や三面鏡収納にスッキリしまえます。
（居室）壁面いっぱいにクロ―ゼットを配していますので、夫婦のワードローブもたっぷり収納できます。
（寝室）一面だけに貼られたブラウンの壁紙が空間を引き締めてシックな印象に。上部の小窓はプライバシーを保ちながらもしっかりを採光を確保します。
ガイアタウン新池島は全8区画。新しい家族が集まる、新生活にぴったりの街が誕生しました。
繁華街を離れ落ち着いた雰囲気でのびのびと過ごせる環境と、最寄り駅まで徒歩12分の駅近な立地が魅力です。大阪・奈良方面へのアクセスが良く、通勤やお出かけに便利なところも人気のポイントです。
ガイアタウン新池島は近鉄奈良線「東花園」駅徒歩12分。
駅前にはスーパーや飲食店が揃い、駅の南側には静かな住宅街が広がります。
近隣には池島市民広場や花園中央公園など整備された大きな公園があり、お出かけを楽しめます。
近鉄奈良線「東花園」駅から鶴橋まで約10分、大阪難波まで約16分、近鉄奈良まで約27分。
準急停車駅なので都心へのアクセスがスムーズです。通勤やお出かけの強い味方に。
駅前のスーパー「KINSHO東花園店」は夜23時までオープンしているので共働きのご夫婦にも安心です。
未来を見据えた 長期優良住宅だから安心
長期優良住宅は国が定めた7つの認定基準【劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネ性、居住環境、住戸面積、維持保全計画】をクリアした、いつまでも安心・快適に暮らすことができる住宅です。
地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術 MIRAIE [ミライエ]
MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。
高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材 現場発泡断熱材「アクアフォーム」
アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。
災害や気候から家を守り、永く住まえる家に 住まいを守る外壁材「パワーボード」
世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。
冬場もおトクにポカポカ
高級感のあるデザインで
キッチンの収納をサポート
カップボード（食器棚）
食器や調理器具をたっぷり収納できるカップボードが標準装備！キッチン周りがスッキリ片付き、毎日のクッキングが楽しくなります。高級感溢れるデザインも魅力です。
カウンター部分にはレシピ本やノートパソコンなどを置いて、レシピを見ながらお料理なんてことも可能です。
選べる２つのプラン
お好み、重視するポイントに合わせて、お好きな設備プランをお選び頂けます。
ガイアタウン新池島は近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩12分。駅が近く、準急停車駅なので通勤やお出かけに便利な立地です。
「大阪難波」へ約16分、JR環状線への乗り換えに便利な「鶴橋」まで約10分、「近鉄奈良」へは約27分と、都心へスムーズにアクセスできます。
穏やかで暮らしやすい住環境に加え、交通利便性も高いガイアタウン新池島で、新しい家族の生活をスタートしませんか。
| 所在地 | 東大阪市新池島町2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「東花園」駅徒歩12分 |
| 構造 | 木造在来工法（金物工法） |
| 土地面積 | 約88.22㎡（約26.69坪）～約99.18㎡（約30.00坪） |
| 延床面積 | 約94.97㎡（約28.73坪）～約95.57㎡（約28.91坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 販売区画数 | 全8区画 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地・建物価格 | 3,130万円～ ※建築条件付き |
| 取引態様 | 売主代理 |
