ガイアタウン 下六万寺2丁目

  • 近鉄奈良線 「瓢箪山駅」徒歩約14分
  • 販売区画数 全1区画
  • 夢をカタチに！ 自由設計可能
  • 支払いイメージ 約 11.4万円～/月

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標準仕様

耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4

最寄り駅

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩約14分

土地建物価格

4,380万円

月々のお支払いの目安

約 11.4万円～

頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算

新しい生活の舞台、下六万寺町の分譲地で夢の住まいを実現しませんか？

都会の喧騒を離れ、穏やかな暮らしを求める方にぴったりの場所、それが下六万寺町2丁目の分譲地です。
ここでは、自然と調和した住環境が広がり、家族とのふれあいや心地よい暮らしを叶えることができます。
下六万寺町の分譲地は、美しい自然に囲まれた場所に位置しています。

東大阪ならではの充実した生活インフラ

ショッピングモールや公園、学校など、生活を豊かにするインフラが充実しております。
日常の買い物から教育施設までが身近にあり、住民たちは便利で快適な生活を送ることができます。
下六万寺町の分譲地は、交通アクセスが良好な立地にあります。

夢の住まいがここ下六万寺町にある。

私たちは下六万寺町の分譲地にふさわしいモダンで機能的な住まいをご提供しています。
デザインや設備にこだわり、住民が安心して快適な生活を楽しめるような住まいづくりを心がけています。
下六万寺町の分譲地で、新しい生活の一歩を踏み出しませんか？

Plan

間取りプラン

PLOT A

土地面積 : 約156.67㎡（約47.39坪）

延床面積 : 約92.58㎡（約28.0坪）

Land Plan

区画図

Equipment

設備仕様

地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術

MIRAIE [ミライエ]

MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。

高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材

現場発泡断熱材 [アクアフォーム]

アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。

災害や気候から家を守り、永く住まえる家に

住まいを守る外壁材 [パワーボード]

世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。

Access

交通アクセス

近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約14分のガイアタウン下六万寺2丁目！
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!

ガイアタウン下六万寺2丁目は最寄りの近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩約14分の便利なロケーション。
大阪の中心地「天王寺駅」へ約23分、「近鉄奈良駅」へ約35分でダイレクトにアクセスできます！

また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン下六万寺2丁目で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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Facilities

周辺環境

駅
近鉄奈良線「瓢箪山駅」：徒歩約14分
スーパー
万代六万寺店： 徒歩約5分
コンビニ
セブンイレブン下六万寺店： 徒歩約5分
ドラッグストア
サンドラッグ六万寺店： 徒歩約7分
銀行
関西みらい銀行枚岡支店： 徒歩約5分
病院
若草第一病院： 徒歩約12分
警察署・交番
六万寺交番： 徒歩約5分
郵便局
横小路郵便局： 徒歩約7分
公園
六万寺公園： 徒歩約6分
幼稚園・保育園
東大阪市立 繩手南こども園： 徒歩約9分
小学校
東大阪市立 くすは縄手南小学校： 徒歩約9分
中学校
東大阪市立くすは繩手南中学校： 徒歩約18分

Outline

物件概要

所在地
東大阪市下六万寺町2丁目4-34 付近
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約14分
学校区
東大阪市立 くすは縄手南小学校　徒歩約9分
構造
木造ガルバリウム鋼板葺 2階建 在来軸組み工法
敷地面積
約155.17㎡（約46.93坪）
延床面積
約92.58㎡（約28.0坪）
用途地域
第一種住居地域
販売区画数
全1区画
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
販売価格
4,380万円
取引態様
販売代理

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