PLOT
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和室のあるリビングで団らんを楽しむ間取り
土地面積 : 約99.18㎡（約30.00坪）
延床面積 : 約96.52㎡（約29.19坪）
和室のあるリビングで団らんを楽しむ間取り
土地面積 : 約99.18㎡（約30.00坪）
延床面積 : 約96.52㎡（約29.19坪）
ガイアタウン下六万寺
- 近鉄奈良線 「瓢箪山駅」徒歩約16分
- 販売区画数 全21区画
- 夢をカタチに！ 自由設計可能
- 支払いイメージ 約 8.2万円～/月
標準仕様
耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4
最寄り駅
近鉄奈良線 瓢箪山駅
徒歩約16分
近鉄バス 下六万寺1丁目
徒歩約4分
土地建物価格
3,180万円～3,730万円
月々のお支払いの目安
約 8.2万円～9.7万円
頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算
閑静な住宅街に間取り自由設計の広々とした 住環境。
東大阪市下六万寺町は、東に生駒山を望む静かな住宅街。
たくさんの自然に囲まれた閑静な住宅街は東大阪市でも住みやすい街として知られています。
ガイアタウン下六万寺は、近鉄奈良線「瓢箪山駅」から徒歩約16分。
周辺には大型スーパー万代などの商業施設はもちろん、大型薬局などもありますので、暮らしに根付いた住環境です。
徒歩5分圏内に 大型スーパーやコンビニなどの商業施設が充実。
ガイアタウン下六万寺は、「瓢箪山駅」を中心にした、住環境となっており、スーパー万代・セブンイレブンなどの商業施設がすぐそばに隣接しております。
近鉄奈良線で大阪市内まで直通でアクセス可能です！
大阪市内方面でのお仕事をしている方にも良好なアクセス環境で、お子様がいるご家庭でも住みやすく暮らしやすい街並みです。
Plan
間取りプラン
Land Plan
区画図
標準仕様
耐震等級3
維持管理等級3
断熱等級4
劣化対策等級3
一次エネルギー消費量等級4
最寄り駅
近鉄奈良線 瓢箪山駅
徒歩約16分
近鉄バス 下六万寺1丁目
徒歩約4分
土地建物価格
3,180万円～3,730万円
月々のお支払いの目安
約 8.2万円～9.7万円
頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算
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Equipment
設備仕様
地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術
MIRAIE [ミライエ]
MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。
高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材
現場発泡断熱材 [アクアフォーム]
アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。
災害や気候から家を守り、永く住まえる家に
住まいを守る外壁材 [パワーボード]
世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。
Access
交通アクセス
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約16分
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!
ガイアタウン下六万寺は最寄りの近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩約16分の便利なロケーション。
「瓢箪山駅」は区間準急停車駅で、大阪の中心地「大阪難波駅」へ約20分、「近鉄奈良駅」へ約25分でダイレクトにアクセスできます！
また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン下六万寺で、新しい暮らしを始めてみませんか。
Facilities
周辺環境
駅
近鉄奈良線「瓢箪山駅」：徒歩約16分（1280m）
駅
近鉄バス「下六万寺1丁目」：徒歩約4分（210m）
スーパー
万代 六万寺店：徒歩約5分（344m）
コンビニ
セブンイレブン 東大阪下六万寺町店：徒歩約8分（587m）
コンビニ
ファミリーマート 東大阪六万寺町店：徒歩約5分（380m）
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら 六万寺店：徒歩約5分（394m）
ドラッグストア
サンドラッグ 六万寺店：徒歩約6分（406m）
銀行
JAグリーン大阪縄手南支店：徒歩約2分（98m）
銀行
関西みらい銀行枚岡支店：徒歩約4分（253m）
郵便局
東大阪横小路郵便局：徒歩約7分（487m）
図書館
東大阪市立四条図書館：徒歩約12分（914m）
病院
社会医療法人若弘会若草第一病院：徒歩約14分（1079m）
幼稚園・保育園
認定こども園枚岡カトリック幼稚園：徒歩約13分（992m）
幼稚園・保育園
東大阪市立縄手南こども園：徒歩約7分（521m）
小学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎：徒歩約7分（521m）
中学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎：徒歩約17分（1320m）
Outline
物件概要
所在地
東大阪市下六万寺町2丁目3-16
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約16分
近鉄バス「下六万寺1丁目」徒歩約4分
近鉄バス「下六万寺1丁目」徒歩約4分
構造
木造ガルバリウム葺2階建 木造軸組在来工法
土地面積
約94.62㎡（約28.62坪）～約105.79㎡（約32.00坪）
延床面積
約86.67㎡（約26.21坪）～約95.16㎡（約28.78坪）
用途地域
第一種住居地域
販売区画数
全21区画
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
販売価格
3,180万円～3,730万円
取引態様
売主・販売代理・媒介（仲介手数料無料）