PLOT
A
駐車スペース2台確保した、広々としたLDKが特徴的な住宅。
土地面積 : 約110.20㎡
延床面積 : 約33.33坪
駐車スペース2台確保した、広々としたLDKが特徴的な住宅。
土地面積 : 約110.20㎡
延床面積 : 約33.33坪
About
子育ても、暮らしやすさも、妥協しない。家族の未来を育む街。
東大阪市上小阪に、利便性と子育て環境を兼ね備えた全8区画の新しい街並み「ガイアタウン 上小阪」が誕生。
近鉄奈良線「河内小阪駅」まで徒歩約14分。
大阪難波方面へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学から休日のお出かけまで、家族の暮らしを快適にサポートします。
上小阪小学校まで徒歩約5分、上小阪中学校まで徒歩約6分。
お子様の通学にも便利な立地に加え、上小阪公園や大和公園も徒歩約5分と、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。
さらに、業務スーパー徒歩約6分、万代徒歩約7分、キリン堂徒歩約4分、池田病院徒歩約4分と、毎日の買い物から医療施設まで生活利便施設が身近に充実。
敷地面積は約30坪〜33坪。
家族のライフスタイルに寄り添う、快適でゆとりある住まいをご提案します。
Plan
間取りプラン
Land Plan
区画図
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Equipment
設備仕様
地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術
MIRAIE [ミライエ]
MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。
高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材
現場発泡断熱材 [アクアフォーム]
アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。
災害や気候から家を守り、永く住まえる家に
住まいを守る外壁材 [パワーボード]
世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。
Access
交通アクセス
近鉄奈良線「河内小坂駅」徒歩約14分のガイアタウン上小坂！
大阪市内へのアクセス良好の超好立地！
ガイアタウン上小坂は最寄りの近鉄奈良線「上小坂駅」まで徒歩約14分の便利なロケーション。
大阪の中心地「鶴橋駅」へ約23分、「大阪難波駅」へ約35分でダイレクトにアクセスできます！
また、「天王寺駅」へは約31分、「大阪駅」へは約45分でアクセス可能です！
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン上小坂で、新しい暮らしを始めてみませんか。
Facilities
周辺環境
駅
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩約14分
スーパー
業務スーパー 東大阪宝持店 徒歩約6分
スーパー
万代 中小阪店 徒歩約7分
コンビニ
セブンイレブン 小阪本町2丁目店 徒歩約7分
ドラッグストア
キリン堂 東大阪宝持店 徒歩約4分
銀行
大阪シティ信用金庫 上小阪支店 徒歩約2分
病院
池田病院 徒歩約4分
警察署・交番
布施警察署 徒歩約13分
公園
上小阪公園 徒歩約5分
公園
大和公園 徒歩約5分
幼稚園・保育園
市立北宮こども園 徒歩約8分
小学校
東大阪市立上小阪小学校 徒歩約5分
中学校
東大阪市立上小阪中学校 徒歩約6分
Outline
物件概要
所在地
東大阪市上小阪3丁目8-12 付近
交通
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩約14分
学校区
東大阪市立上小阪小学校 徒歩約5分
学校区
東大阪市立上小阪中学校 徒歩約6分
構造
木造ガルバリウム鋼板葺2階建 在来軸組み工法
敷地面積
約99.18㎡（約30.00坪）～ 約110.20㎡（約33.33坪）
延床面積
約92.94㎡（約28.41坪）～ 約97.20㎡（約29.40坪）
用途地域
第一種住居地域
販売区画
全8区画
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
販売価格
4,280万円～4,680万円
取引態様
売主：ガイア株式会社 施工会社：株式会社くら工務店
月々のお支払いの目安
約12.3万円～
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