PLOT
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駐車スペース2台を確保した広々としたLDKの間取り！
土地面積 : 99.70㎡ （約30.15坪）
延床面積 : 94.35㎡ （約28.54坪）
駐車スペース2台を確保した広々としたLDKの間取り！
土地面積 : 99.70㎡ （約30.15坪）
延床面積 : 94.35㎡ （約28.54坪）
新着物件情報
ガイアタウン 下六万寺3丁目
- 近鉄奈良線 「瓢箪山駅」徒歩約15分
- 販売区画数 全18区画
- 夢をカタチに！ 自由設計可能
- 支払いイメージ 約8.0万円～
標準仕様
耐震等級3
維持管理等級3
劣化対策等級3
断熱等級4
一次エネルギー消費量等級4
最寄り駅
近鉄奈良線 「瓢箪山駅」
徒歩15分
土地建物価格
3,080万円～3,730万円
月々のお支払いの目安
約 8.0万円～
頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算
充実の近隣施設と安心の子育て環境が揃う分譲地！
当分譲地の近隣には、セブンイレブン 六万寺店、万代 六万寺店、しまむら六万寺店など、
日常生活に必要なお店が充実しています。買い物や食事に困ることはありません。
さらに、周辺には公園や保育園、小学校もあり、子育て世代の夫婦にとって安心できる環境が整っています。
子どもたちの成長をサポートする教育施設も充実しており、安心して暮らせる住みやすいエリアです。
緑豊かな自然と便利なアクセスが魅力の分譲地
「瓢箪山駅」から近い当分譲地は、自然に囲まれた緑豊かなエリアに位置しています。
四季折々の美しい風景が広がり、住環境としての心地よさを感じられます。
また、駅から徒歩圏内にあることから、通勤やお出かけも便利です。
自然と都市の利便性を兼ね備えた理想の立地となっています。
安心安全な通学ができる校区にある分譲地
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校の六万寺校舎は、徒歩約12分の距離に位置しております。
徒歩圏内で通学ができ、子供たちの通学の負担を軽くすることができます。
また、親御さんも通学路が近いことで安心して、子供たちの安全を確保することができます。
当分譲地の校区はご近所との密なつながりを築くことができる点や、安心できる通学が出来る点で魅力的な分譲地です。
Plan
間取りプラン
Land Plan
区画図
標準仕様
耐震等級3
維持管理等級3
劣化対策等級3
断熱等級4
一次エネルギー消費量等級4
最寄り駅
近鉄奈良線 「瓢箪山駅」
徒歩15分
土地建物価格
3,080万円～3,730万円
月々のお支払いの目安
約 8.0万円～
頭金無し(フルローン)金利0.525%
35年「420回払い」にて上記支払額計算
資料請求する
Equipment
設備仕様
地震の揺れを吸収し、住まいの損壊を防ぐ「制震」技術
MIRAIE [ミライエ]
MIRAIE（ミライエ）はゴムで地震の揺れを効率よく吸収する「制震」ユニット。突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減し、長期にわたり地震から大切な住まいを守り続けます。
高気密・高断熱で快適な暮らしを支える断熱材
現場発泡断熱材 [アクアフォーム]
アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。シックハウスの原因となる素材を含まず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 断熱性・気密性に優れ、夏も冬も快適な室温を保ちます。また空調効率をアップし、光熱費を抑えます。
災害や気候から家を守り、永く住まえる家に
住まいを守る外壁材 [パワーボード]
世界中の過酷な環境で活用されている「ALC（軽量気泡コンクリート）」を使用した外壁材「パワーボード」を採用。水に浮くほど軽いため木造の構造体への負担が少なく、防火・防災性、耐久性、断熱性、防音性に優れています。 想定外の災害や気候変動から家を守り、子孫の代まで永く住み継げる住まいをつくります。
Access
交通アクセス
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約15分のガイアタウン下六万寺3丁目！
大阪市内へのアクセス良好の超好立地!
ガイアタウン下六万寺3丁目は最寄りの近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩約15分の便利なロケーション。
大阪の中心地「天王寺駅」へ約23分、「近鉄奈良駅」へ約35分でダイレクトにアクセスできます！
また、大阪環状線 「鶴橋駅」へ乗り入れていることから、「大阪駅」「天王寺駅」「京橋駅」への乗り換えもスムーズ。
都心へ快適にアクセスでき、通勤や通学時間にゆとりが生まれます。
穏やかで快適な生活環境、交通の利便性も高いガイアタウン下六万寺3丁目で、新しい暮らしを始めてみませんか。
Facilities
周辺環境
駅
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約15分
スーパー
万代 六万寺店 徒歩約2分
コンビニ
セブンイレブン 六万寺店 徒歩約2分
ショッピングセンター
しまむら 六万寺店 徒歩約12分
ドラッグストア
サンドラッグ六万寺店 徒歩約9分
銀行
関西みらい銀行 枚岡支店 徒歩約7分
病院
若草第一病院 徒歩約14分
警察署・交番
六万寺交番 徒歩約7分
幼稚園・保育園
認定こども園枚岡カトリック幼稚園 徒歩約9分
小学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校 六万寺校舎
徒歩約12分
徒歩約12分
中学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校 六万寺校舎
徒歩約12分
徒歩約12分
Outline
物件概要
所在地
東大阪市下六万寺町3丁目3番7 付近
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩約15分
学校区
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校 六万寺校舎 徒歩約12分
構造
木造ガルバリウム鋼葺2階建
在来軸組み工法
在来軸組み工法
土地面積
約99.18㎡（約30.00坪）～約109.24㎡（約33.04坪）
延床面積
詳細情報 近日公開予定
用途地域
第一種住居地域
販売区画数
全18区画
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
販売価格
3,080万円～3,730万円
取引態様
販売代理（仲介手数料不要）
月々のお支払いの
目安
目安
約8.0万円～
